Middellaan 460 D21

Instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon, eigen berging en een uitstekende ligging binnen de singels van Breda

Woonoppervlakte ca. 78 m² | Royaal balkon ca. 10 m² | Twee slaapkamers

Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op loopafstand van de bruisende binnenstad van Breda? Dan is dit aantrekkelijke 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een praktische keuken, badkamer, separate toiletruimte en een heerlijk balkon van circa 10 m² op het noordoosten.

Het appartement is netjes onderhouden en direct te betrekken. De praktische indeling, prettige lichtinval en verzorgde afwerking zorgen voor een aangename woonomgeving.

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging. Binnen enkele minuten wandel je via de Hoge Brug zo de historische binnenstad van Breda in. Winkels, restaurants, gezellige terrassen, openbaar vervoer en het centraal station bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, een liftinstallatie en een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.

Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie!

Indeling

Derde woonlaag

Via de centrale entree met intercominstallatie bereik je middels de lift of het trappenhuis het appartement.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel (2009) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de hoofdslaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de prettige indeling ontstaat een fijne leefruimte waar je direct een thuisgevoel ervaart.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het noordoosten. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele zit- of eethoek. Dankzij de ligging kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon en heb je een heerlijke plek om buiten te ontspannen.

De semi-open keuken grenst aan het eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische opstelling. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

De badkamer is voorzien van een douche, een praktische opbergkast en een wastafel met meubel. De opbergkast en het wastafelmeubel zijn van recentere datum en zorgen voor een verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer.

Dankzij de verzorgde afwerking, praktische indeling en aangename lichtinval is dit een appartement waar je direct comfortabel kunt wonen.

Complex

Het appartementencomplex is gebouwd in 2000 en beschikt over zowel een lift als een verzorgd trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging voorzien van elektra.

Op de begane grond bevindt zich een afgesloten gezamenlijke buitenruimte met een overdekte fietsenstalling.

Het complex is degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren, spouwmuren en isolerende beglazing. Ieder appartement beschikt over een eigen cv-installatie.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 197,18, exclusief het voorschot voor water van €8,71,-. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, schoonmaak en verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en de reservering voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden

Instapklaar en verzorgd 3-kamerappartement.
Woonoppervlakte circa 78 m².
Twee slaapkamers.
Royale en lichte woonkamer.
Heerlijk balkon van circa 10 m² op het noordoosten.
Praktische semi-open keuken.
Badkamer en separate toiletruimte.
Eigen berging voorzien van elektra.
Lift aanwezig.
Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
Gelegen binnen de singels van Breda.
Op loopafstand van de historische binnenstad en het centraal station.

Interesse?

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en een uitstekende ligging nabij het centrum van Breda? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard!

Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het wooncomfort en de uitstekende locatie. Wij laten je dit appartement graag persoonlijk ervaren!